Цены на жилье в условиях кризиса
15 января 2009
Еще в декабре, по данным Realt.by, ценник упал на 5 - 10%. Сказалось в первую очередь то, что банки практически перестали выдавать кредиты на недвижимость. А ведь 80% сделок на этом рынке совершается именно с помощью заемных денег. Эксперты уверены, что дешеветь дальше будут и новые квартиры, и вторичка.
В агентствах недвижимости отмечают, что в Минске уже были факты, когда продавцы уступали покупателям 5 - 10 тысяч долларов! Финансовый аналитик Сергей ЧАЛЫЙ и вовсе предрекает снижение цены до 900 «зеленых» за метр (в конце прошлого года метр стоил $1900) (Минские цены)
Ожидается снижение цены и на рынке аренды. Пока эксперты говорят о падении ценника на съемное жилье где-то на 20 - 30%. Во-первых, станет больше предложений (те, кто не сможет продать «лишние» метры, будут пытаться хоть как-то на них заработать). А во-вторых, уменьшится спрос. Свою роль сыграет подорожавший доллар (ведь именно американскими деньгами рассчитывается большинство арендаторов), а люди, получающие зарплату в рублях, просто не смогут потянуть нынешний ценник.
по материалам сайта